セルアージュコンパクトマンション｜株式会社日本セルバン

暮らしの質に直結する、安全性と快適性にはこだわる。

毎日の安心な暮らしを守るためのセキュリティシステム、そして毎日使うからこそ暮らしの質に直結する水回りを中心とした設備仕様についてはしっかりとこだわりましょう。ホームページやパンフレットだけではわからない使い勝手も、モデルルームできちんと確認することで満足度は段違いです。

暮らしの質に直結する、安全性と快適性にはこだわる。

分譲と賃貸の大きな違いに、セキュリティや設備仕様の違いがあります。
分譲マンションの方がグレードが高い、先進設備を採用する傾向にあり
毎日の暮らしを通じてその質を実感することになるはず。
しかし、限られた予算内での住まい選びにおいては
セキュリティや設備よりも、広さや立地を優先することもあるでしょう。
だからこそ、それぞれの魅力やメリットを理解するとともに、
モデルルーム見学を通じて実際の使い勝手を知っておくことが重要です。

住まいだけではない、セキュリティについて知る。

マンションセキュリティは大きく、共用部と専有部に分けることができます。共用部のセキュリティは、共有エントランスやメールボックス、エレベーターにそれぞれセキュリティポイントを設け、外部から不審者の侵入をシャットアウトします。近年ではハンズフリーキーを採用し、セキュリティ性と利便性を両立する物件も多くなっています。一方、専有部では不正解錠がしにくい玄関ドアなどを採用。さらに防犯会社と連携した通報サービスなどで、24時間・365日体制のセキュリティシステムを構築しています。

毎日使う水回りにこそ、クオリティの差が出る。

新築分譲マンションと賃貸マンションで差が出やすいのが、キッチンやバスルームなど水回りを中心とした水回り設備仕様。一般的に新築分譲マンションの方がグレードの高い設備を採用する傾向にあり、毎日使う水回りでよりその違いを実感できることが大きいでしょう。節水・節電など経済的にも環境的にも優れた水栓やシャワー、自宅のお風呂を簡単にエステ空間にするミストサウナなど、見た目に大きな違いはなくても日々の生活を通じて光熱費やQOLに大きな違いが出てきます。暮らしの質に直結するからこそ、モデルルーム見学などで細かな設備仕様までしっかりと確認しておきましょう。

DIYでますます楽しさが増す、ペットとの充実ライフ。

賃貸マンションとの大きな違いは、猫や犬などペットとの暮らしが可能なこと。さらに、DIYやリフォームの自由度が高いことからキャットウォークを室内に設けたり、ドアにペット用の出入り口を設けたりと、ペットとの快適な暮らしを叶える住まいづくりが可能になります。

DIYでますます楽しさが増す、ペットとの充実ライフ。

賃貸マンションでは、ペットを飼うということが難しいだけでなく
室内をペットのために改装したり、リフォームするのは夢のまた夢…。
しかし、分譲マンションであれば室内はあなたのものだからこそ、
理想のペットとの生活を叶える舞台に、自由自在にDIYが可能。
部屋全体にキャットウォークを設けたり、
ドアにペットが通るための扉を設けたりと
賃貸では難しかったDIYも思いのままです。

ペットの足腰に悪影響な、滑りやすい床も変更可能。

フローリングが採用されることが多いマンションでは、ペットたちが滑りやすく足腰に悪影響を及ぼすとも言われています。しかし、賃貸マンションでは床を張り替えることができないため、フローリングの上からクッションフロアやシートを貼って対応することが多いのではないでしょうか。機能的には満足でも、見た目や掃除のしやすさはイマイチ…ということもあるでしょう。一方で、分譲マンションであれば入居時にフローリングの素材を選べることもあれば、入居後にフローリングを張り替えることも可能。ペットが滑りにくい加工が施されたフローリング材に張り替えれば、機能性と見た目の統一感を両立できるだけでなく、段差などが少なく掃除のしやすさもバッチリ。消臭効果のあるクロスや、傷を防ぐ腰壁を設けたりと、人もペットも暮らしやすい環境づくりも思いのままに実現できます。

猫の運動不足を解消する、キャットウォーク。

室内で飼うことが多い猫は、マンションではどうしても運動不足になりがち。そんな問題を解消するのに最適なのがキャットウォーク。賃貸マンションであっても原状回復できる範囲で設けることは可能ですが、分譲マンションであればもっとダイナミックなリフォームも可能。壁の高い位置に通り道を設けるだけでなく、出入り自由なドアへ取り替えれば留守の時でも猫は室内を自由に移動可能。間取りを変更する大規模なリフォームももちろん可能ですが、コンパクトマンションであれば建具やドアをひと工夫するだけでも、猫の運動不足解消に大きな効果が見込めます。

売る・貸すに強いから、ライスステージの変化にも安心。

駅近や人気路線沿線など利便性が高い立地に位置することは多いコンパクト分譲。さらに、将来的にはコンパクトマンションの需要が高まることも予測されており、結婚・出産で引越しが必要になった際に売却すれば、次の住まいの購入資金の大きなベースとすることができます。

売る・貸すに強いから、ライスステージの変化にも安心。

人生における、ライフステージの変化は予測がたたないからこそ
人生設計は難しいし、柔軟な対応力が大切になってきます。
資産として高い価値が期待できるコンパクトマンションなら、
きっとお金の面で将来において「柔軟な選択肢」を与えてくれるでしょう。
ライフステージの変化にあわせて
「住む」「貸す」「売る」を選択していくことで、
将来の住まい選びは、もっともっと可能性が広がっていくはずです。

結婚・出産を機に「売る」選択で、次の住まいの頭金を補う。

結婚や出産などのイベントで家族が増えると、コンパクトマンションでは手狭になることが多いでしょう。利便性や需要から資産価値が高く保たれることが多いコンパクトマンションであれば、売却してローン残額を返済してもまとまった金額が手元に残ることも多いのが魅力です。その現金を次の住まいの頭金に使ったり、引越し費用や新しい家具・家電の購入費用に充てることも可能。住まい選びの選択肢はもちろん、あなたや家族の人生の選択肢を広げることにもつながります。家賃を払って終わりになる賃貸マンションではこうはいかないため、どんなイベントが起きるかわからない人生だからこそ、コンパクトマンション購入で選択肢を多く持っておくことが大切になってきます。

まさかの転勤や老後の備えとして、
「貸す」選択もあります。

分譲マンションを購入してしまうと、「もし転勤があった際に困るのでは？」と考える方がいるかもしれません。しかし、それは全くの杞憂。転勤時には賃貸に回して、家賃収入をローン返済に充てることができます。また、転勤の期間があらかじめわかっていれば定期借家という貸し方もあり、現住地に帰ってきた際にはそのマンションにまた住み続けることも可能です。ライフステージの変化で引っ越した場合でも、売却せずに貸しておけば家賃収入を継続的に得ることもでき、将来的には公的年金を補う個人年金として活用することも可能。人気の高いコンパクトマンションなら、「売る」だけではなく「貸す」ことでも人生の選択肢を大きく広げることができます。